DSR 대출 가능 금액 계산기
연소득과 기존 대출 상환액을 넣으면 DSR 한도 안에서 받을 수 있는 대출 금액을 간이로 계산합니다.
DSR 대출 가능 금액 계산기란?
DSR(총부채원리금상환비율)은 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액의 비율입니다. 이 계산기는 DSR 한도(은행권 40%, 비은행권 50% 기준)에서 기존 대출 상환액을 뺀 여유분으로 신규 대출을 원리금균등상환으로 받을 수 있는 금액을 계산합니다. 실제 심사는 금융기관과 대출 종류, 스트레스 금리, 소득 인정 방식에 따라 달라집니다.
사용 방법
- 연소득을 입력합니다.
- 기존 대출의 1년 원리금 상환액을 입력합니다.
- 예상 금리와 대출 기간을 입력합니다.
- 스트레스 금리가 있으면 가산금리에 넣습니다.
알아두면 좋은 점
- DSR 규제는 금융권과 대출 종류에 따라 한도(40%, 50% 등)가 다릅니다.
- 만기가 길수록 월 상환액이 줄어 대출 가능 금액이 커지지만 총 이자는 늘어납니다.
- 실제 한도는 은행 앱의 한도 조회나 상담으로 꼭 확인하세요.
자주 묻는 질문
실제 대출 한도와 같은가요?
아닙니다. 대출 규제, 담보 가치(LTV), 스트레스 DSR, 소득 인정 기준이 반영되지 않은 참고용 계산입니다.
스트레스 금리는 무엇인가요?
금리 상승 위험에 대비해 실제 금리에 일정 가산금리를 더해 상환 능력을 평가하는 제도입니다. 적용 수준은 시기와 대출 종류마다 달라 직접 입력하도록 했습니다.
기존 대출은 어떻게 넣나요?
모든 대출의 1년 동안 갚는 원금과 이자의 합계를 넣으세요. 마이너스통장이나 신용대출은 금융기관 기준에 따라 다르게 반영됩니다.